民法典物业相关专项考试题（含答案完整版·200道选择+60道判断+简答）

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建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于（）。

业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（）予以撤销。

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、（）的原则，正确处理相邻关系。

物业服务合同是（）合同，物业服务人提供物业服务，业主支付物业费。

前期物业服务合同可以约定期限；但是期限未满、业主委员会与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。

物业服务合同终止的，原物业服务人应当配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况，不得（）物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

物业管理区域内全体业主组成（）。

业主委员会是业主大会的（）机构。

首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处代表和居民委员会代表组成，筹备组中业主代表人数不得少于总人数的（）。

业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用（）的形式。

业主委员会任期届满前（），应当组织召开业主大会会议，进行换届选举。

物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行（）。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过（）予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的（），并认真听取其建议。

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的（），损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）和物业服务企业的同意。

物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置，（）公示物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等信息。

业主逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。