2026年房地产经纪人《房地产交易制度政策》黄金押题卷一(1)

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下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（）。

购买经济适用住房不满（）年的，不得直接上市交易。

购买经济适用住房满（）年，可以通过相关法定程序取得完全产权。

下列不属于房地产转让方式的是（）。

关于房地产经纪服务合同（房屋出售），下列说法正确的是（）。

在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）。

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（）随之转移。

下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（）。

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。

未配备电梯的老旧住宅，经专有部分占建筑物总面积______以上的业主且占总人数______以上业主同意，可以使用维修资金加装电梯。

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以（）罚款。

由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（）个月，买受人仍无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。

商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府（）部门办理登记备案手续。

关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（）。

房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（），责令停止销售，并可处以罚款。

物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

房屋权属登记时，房屋面积按（）进行登记。

未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

房地产经纪机构在代理销售商品房时可以收取（）。

商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在（）日内到相关部门办理手续。